???????1 公司簡(jiǎn)介
???????南昌市紅谷難文化旅游發(fā)展有限公司成立于2008年4月，為南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司全資子公司。主營(yíng)業(yè)務(wù)包括公園管理、旅游銷售、文體活動(dòng)承辦、商業(yè)服務(wù)、停車場(chǎng)管理等。
???????2 招租內(nèi)容
???????本項(xiàng)目 紅谷灘摩天輪游客中心二樓東側(cè)商鋪 租賃項(xiàng)目，出租人為 南昌市紅谷難文化旅游發(fā)展有限公司，競(jìng)租組織單位為 南昌市紅谷難文化旅游發(fā)展有限公司公司 ，具備競(jìng)租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競(jìng)租。
???????2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：
???????2.2 項(xiàng)目基本情況：本次公開招租房屋為 1 個(gè)房號(hào)，計(jì)租總面積? 130 ㎡，不因?qū)嶋H利用面積的多少作出調(diào)整。全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

???????2.3 招租業(yè)態(tài)：LBE大空間項(xiàng)目
???????2.4 付款周期： 先付后用，租金按成交價(jià)計(jì)算，從第 2 年開始租金每 1 年遞增 3 %，租金每半年支付一次。
???????2.5 競(jìng)租保證金：在報(bào)名前須繳清意向場(chǎng)地競(jìng)租保證金(以競(jìng)租單價(jià)計(jì)算的3個(gè)月租金），未按規(guī)定足額繳納競(jìng)租保證金的，不可報(bào)名參加競(jìng)租。未競(jìng)得者所繳納的競(jìng)租保證金于競(jìng)租會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。
???????2.6租賃保證金：競(jìng)得者簽訂合同后需繳納租賃保證金，租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)為租期最后一年的3個(gè)月租金。競(jìng)得者的競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為場(chǎng)地租賃保證金，不足部分由競(jìng)得者在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊
???????2.7競(jìng)得者須當(dāng)場(chǎng)簽署《競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)單》，在競(jìng)租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及繳清競(jìng)得房號(hào)的租賃保證金。如逾期，視為違約，取消競(jìng)得資格，競(jìng)租保證金不予退還。
???????2.8水電能耗：合同期間產(chǎn)生的水電能耗，均由承租方根據(jù)實(shí)際用量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)支付。
???????2.9 場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀移交，競(jìng)租即視為認(rèn)可現(xiàn)狀，競(jìng)得者簽約即視為移交。
???????3 招租要求
???????3.1 承租人必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。經(jīng)營(yíng)需辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按照國(guó)家政策法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。
???????3.2 競(jìng)得者必須作為承租人自行經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
???????3.3 出租場(chǎng)地內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
???????3.4 出租場(chǎng)地不得經(jīng)營(yíng)銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營(yíng)違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。
???????3.5 競(jìng)得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開業(yè)，不得競(jìng)得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
???????4 報(bào)名方式
???????凡具備資格要求的潛在競(jìng)租人可前往現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，滿足資格條件報(bào)名成功后方可參加后期招租工作：
???????4.1報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年3月21日止（周一至周五9:00-16:30）。
???????4.2 報(bào)名地點(diǎn)：南昌市紅谷灘九龍湖公園九龍湖隧道管理處旁6號(hào)樓。?????
???????4.3 報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競(jìng)租人須當(dāng)場(chǎng)簽署《競(jìng)租須知》，并提供以下資料（需加蓋公章）：
???????①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
???????②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件；
???????③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（適用于委托辦理）；
???????4.4 競(jìng)租會(huì)時(shí)間另行通知，競(jìng)租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證簽到后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過1人。
???????5 公告發(fā)布媒體
???????本公告在南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布通知
???????6 競(jìng)租保證金收款賬戶
???????戶名：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司
???????開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南昌紅谷灘支行
???????賬號(hào)：36050152017200002188
???????支付轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注“摩天輪游客中心二樓東側(cè)商鋪競(jìng)租保證金”字樣。

???????7 聯(lián)系方式
???????招租方：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司
???????聯(lián)系人：蔡歡????????? 電話：13667001027