?????? 1 公司簡介
?????? 慧谷紅谷文化發(fā)展有限公司成立于 2007 年，系南昌市紅谷灘城市投資全資子公司，名下?lián)碛胸S富資產(chǎn)，涵蓋江西慧谷?紅谷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、南昌 VR 科創(chuàng)城 D01# 樓、F01 地塊 1、3、6 號樓，以及南昌新地阿爾法小區(qū) 37#1 - 4 層綜合樓和新地中心等。其中，南昌 VR 科創(chuàng)城展示中心項目坐落于紅谷灘區(qū)生米街辦九龍大道以東、科創(chuàng)大街以北，作為南昌 VR 科創(chuàng)城項目的重要展示窗口，它集中呈現(xiàn)了近年來省、市、區(qū)在 VR 產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展成果，也是企業(yè)間開展交流合作的重要平臺。該展示中心第一層為科技展廳，主要圍繞 VR 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全球格局、江西 VR 產(chǎn)業(yè)的實踐成果以及未來發(fā)展應(yīng)用等三大篇章進行展示。
?????? 2 招租內(nèi)容
????? 本項目為科創(chuàng)城D01-1#商業(yè)樓二層物理空間租賃項目，出租人為慧谷紅谷文化發(fā)展有限公司，競租組織單位為公司，具備競租條件，現(xiàn)進行公開競租。
?????? 2.1 項目地點：紅谷灘新區(qū)九龍大道5335號虛擬現(xiàn)實科創(chuàng)城D01-1#商業(yè)樓。
?????? 2.2 項目基本情況：本次公開招租房屋為科創(chuàng)城D01-1#商業(yè)樓二層物理空間，計租總面積： 5973.61 ㎡，以實際使用區(qū)域?qū)?yīng)的建筑面積為準。全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。租金不含物業(yè)費、水電費等。

?????? 2.3 招租業(yè)態(tài)：生產(chǎn)、研發(fā)及辦公
?????? 2.4 付款周期： 先付后用，租金按成交價計算，每三個月支付一次。
?????? 2.5 競租保證金： 在報名前須繳清意向場地競租保證金，未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的保證金于競租會結(jié)束后10個工作日內(nèi)全額無息退還；競得者的保證金直接轉(zhuǎn)為場地租賃保證金。
?????? 2.6水電能耗：合同期間產(chǎn)生的水電能耗，均由承租方根據(jù)實際用量按國家標準自行承擔(dān)支付。
?????? 2.7 場地交付標準：現(xiàn)狀移交，競租即視為認可現(xiàn)狀，競得者簽約即視為移交。
?????? 3 招租要求
?????? 3.1 承租人必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽良好的個人。經(jīng)營需辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，按照國家政策法規(guī)合法經(jīng)營。
?????? 3.2 競得者必須作為承租人自行經(jīng)營，不得以任何形式進行轉(zhuǎn)租、分租開展經(jīng)營活動。
?????? 3.3 出租場地內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
?????? 3.4 出租場地不得經(jīng)營銷售危險物品；不得經(jīng)營違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動。
?????? 3.5 競得者需按照約定時間進行裝修開業(yè)，不得競得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對外經(jīng)營。
?????? 4 報名方式
?????? 凡具備資格要求的潛在競租人可前往現(xiàn)場報名，滿足資格條件報名成功后方可參加后期招租工作：
?????? 4.1報名時間：即日起至 2025年? 02月 14 日止（周一至周五9:00-16:30）。
?????? 4.2 報名地點：南昌市，紅谷灘區(qū)，慧谷產(chǎn)業(yè)園A座512室?????
?????? 4.3 報名材料：報名時，競租人須當場簽署《競租須知》，并提供以下資料（需加蓋公章）：
?????? ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
?????? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件；
?????? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（適用于委托辦理）；
?????? ④如為個人競租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?；
?????? 4.4 競租會時間另行通知，競租時必須攜帶報名者本人身份證簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。
?????? 5 公告發(fā)布媒體
?????? 本公告在南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布通知和相關(guān)報紙發(fā)布招租公告。
?????? 6 競租保證金收款賬戶
?????? 戶名： 慧谷紅谷文化發(fā)展有限公司
?????? 開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司南昌紅谷灘支行
?????? 賬號： 3605 0152 0172 0000 2213
?????? 7聯(lián)系方式
?????? 招租方：慧谷紅谷文化發(fā)展有限公司
?????? 聯(lián)系人： 夏劍峰??? 電話： 18579104278

?????? 2025年01月27日